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首发回答 用公积金贷款买房需先确认符合贷款条件，再准备材料提出申请，经审核后签订合同、办理抵押登记，最后等待放款，以下是具体说明：
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1.确认贷款资格缴存要求：一般要求连续足额缴存公积金达到一定期限，如6个月或12个月以上，具体以当地政策为准。住房情况：所购房子（不含别墅、排屋、公寓、写字楼、车库、商业性质）为家庭（含未成年子女）名下首套或第二套住房。贷款次数：申请人及配偶无在贷个人住房公积金贷款，且已获得过住房公积金贷款次数未超过2次（2018年6月1日前的，统一计算为1次贷款次数）。信用与还款能力：夫妻双方具有良好的个人信用，且购房所需自付款项已落实并投入使用。房产要求：在本市市区和各县（市）范围内购买、建造、翻建、大修自住住房，其房屋坐落的具体位置已明确，有关手续齐全、合法、有效。产权要求：申请人为产权人或产权共有人，且夫妻任意一方为就所购房产申请过个人住房公积金贷款，所购房产无抵押。
2.准备申请材料
通常包括身份证、户口簿、婚姻状况证明、收入证明、购房合同、首付款收据等，具体材料要求依当地规定而定。
3.提出贷款申请
携带准备好的材料到当地公积金管理中心办事窗口提出贷款申请，填写公积金贷款申请表，提交材料供审核。
4.房屋评估（部分情况需要）
公积金管理中心可能会指定评估机构对所购房屋价值进行评估。
5.审核与审批
公积金管理中心会对申请人的资格、还款能力、购房情况等进行审核，作出是否批准贷款的决定。
6.签订合同与放款签订合同：若贷款申请获批，借款人需与公积金管理中心及受托银行签订借款合同等相关文件。7.办理抵押登记：借款人需配合相关部门办理房屋抵押登记等手续，确保贷款的安全性。
8.银行放款：手续办理完毕后，公积金管理中心会委托银行将贷款资金发放至售房单位或二手房卖家账户，购房者按合同约定开始还款。
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发布于2025-6-10 18:02 阿里
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