首发回答 REITs 扩募需满足一定条件，通常要求 REITs 上市时间达到规定期限，如上市满一定年限 。底层资产运营情况良好，出租率、租金水平等指标符合要求，且最近一定时期内无重大违法违规行为 。扩募流程方面，首先由 REITs 管理人制定扩募方案，包括扩募规模、募集资金用途、扩募价格等 。然后将方案提交给基金份额持有人大会审议，经大会通过后，向中国证监会等监管部门申报 。获得批准后，进行扩募发售，通过网下投资者认购和网上公众投资者认购等方式募集资金 。募集完成后，办理相关登记手续，将新增资产注入 REITs，完成扩募 。
发布于2025-5-14 00:07 武汉
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