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叩富问财官方评定为【优质回答】1、不动产投资小额化、简单化；
2、具有很高的流动性，可以快速变现；
3、收益稳定：租金的90%用于分红；
4、丰富：与股票和债券的相关性都比较低，可以作为投资组合的一部分。
5、监管严格：信息披露标准与相同。
REITs最大的优势就是成长+稳定现金流，成长又分为两个方面，一是利润和现金流的成长。比如随着经济发展向好，创业公司都争相来你这个园区写字楼办公，那租金就会上涨，租金就是Reits的利润或者说叫收益；第二，是资产本身的成长，就是房产本身的价值上升。
以上是关于reits基金的内容，希望对你有帮助，reits的品类有很多，想要了解更多基金的相关知识和选择有成长性的reits，可以添加我的微信沟通交流
发布于2022-6-7 16:29 上海
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reits基金怎样买 
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首发回答 优点一：投资门槛低
如果是正常投资高速公路、港口等项目，投资门槛比较的高，而reits投资最低几百元就能参与，门槛相对比较低，reits是属于基础设施领域不动产投资信托基金，简单的来说，就是把高速公路、港口项目变成一个可以投资的基金产品，然后由基金经理进行运作，通过运作项目赚钱后，就会分给投资者。
优点二：收益率高
同样是投资，但是reits对比直接投资不动产来说，收益率更高，其次reits还有强制的高分红，每年至少要把净收入的90%分配给投资者。
优点三：交易成本比较的低
reits投资就只需要支付交易佣金，没有其他高额税费，另外不动产是比较难交易的，而reits和股票是比较相似的，是一种权益凭证，在交易时间里，随时都是可以交易的，比较的方便，但是也要注意投资reits也是有风险的。
如有其他解决不了的难题，随时联系我，排名前十的优质券商竭诚为您服务，同时成本佣金给到您！
发布于2022-6-7 15:46 北京
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郑经理
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基金的优点主要包括以下几个方面：
高股息收益：REITs必须将其收入的至少90%以股息的形式分配给股东，因此通常提供较高的股息收益，对寻求稳定现金流的投资者非常有吸引力。
流动性强：REITs在证券市场上市交易，投资者可以像买卖股票一样方便地进行交易，提供了比直接投资房地产更高的流动性。
风险分散：REITs通常投资于多种类型和区域的房地产资产，帮助投资者分散风险，降低单一资产波动对整体的影响。
专业管理：REITs由专业的管理团队运营，投资者可以受益于专业管理团队的经验和专业知识，而无需亲自管理房地产资产。
进入门槛低：相比直接购买房地产，投资REITs所需的资金较少，使得更多投资者有机会参与房地产市场。
通过这些优点，REITs基金成为许多投资者多样化其投资组合的重要工具。
发布于2025-8-26 10:30 宜宾
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基金的优点主要包括以下几个方面：
高股息收益：REITs要求将其大部分收入以股息形式分配给股东，因此通常提供较高的股息收益，对寻求稳定现金流的投资者来说非常有吸引力。
流动性强：由于REITs基金在证券市场上交易，投资者可以像买卖股票一样方便地进行交易，提供了较高的流动性。
分散投资风险：通过投资于不同类型和地区的不动产，REITs基金能够有效分散投资风险，降低单一资产类别波动的影响。
投资门槛低：相比直接购买不动产，投资REITs的资金需求较低，使普通投资者也能参与不动产市场的投资。
专业管理：REITs通常由专业的管理团队运营，投资者无需亲自管理物业，能够受益于专业的资产管理经验。
这些优点使得REITs基金成为许多投资者在资产配置中的重要选择。
发布于2025-8-27 09:54 玉林
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