在上海申请,需要满足一系列具体条件。首先,申请人需具有城镇常住户口或有效居留身份,并且在申请贷款前的6个月内连续正常缴存住房公积金。其次,借款人家庭不得有尚未还清的住房公积金债务。此外,申请人必须具备稳定的收入来源和良好的,确保有能力按时偿还贷款本息。对于首套房,首付比例不低于20%(90平方米以下)或30%(90平方米以上),而二套房首付比例则更高。最后,购买的房产必须是本市城镇具有所有权的自住住房。
想用公积金贷款条件
1. 常住身份:
申请人需拥有城镇常住户口或有效的居留身份。
2. 连续缴存:
申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金。
3. 无未结清债务:
借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
4. 收入稳定:
具备稳定的经济收入和偿还贷款的能力。
5. 良好信用:
个人良好,无不良信用记录。
6. 首付要求:
根据房屋面积及套数的不同,满足相应的首付比例要求。
总之,在上海使用公积金贷款购房不仅能够享受较低的,还能减轻购房者的经济压力。确保自己符合上述所有条件,并准备好相关材料,可以提高贷款审批的成功率。同时,密切关注最新的政策调整和市场动态,以便及时作出相应调整,有助于顺利完成贷款流程。




