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首发回答 杭州，购买住房为本市普通自住住房，需要有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为贷款担保。
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1. 公积金缴存要求：按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月（含）以上。
2. 购房性质要求：购买住房为本市普通自住住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为贷款担保。具体分为以下几种情况：
- 购买商品房：销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心签订合作协议。
- 购买二手房：房产代理中介公司已向公积金中心备案。
- 购买公有住房：须经房改部门审批同意，全部房价款已付清。
- 拆迁安置：安置房已由拆迁单位办妥权属证明，全部房价款已付清。
- 建造、翻建、大修自住住房：应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件。
3. 住房套数限制：职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。
4. 信用要求：职工申请住房公积金贷款应当符合个人信用审查标准。对申请人（包括配偶、共有权人、共同还款承诺人）经查询人民银行个人信用报告等个人信用信息，存在下列情形的，不予贷款：
- 个人贷款或信用卡逾期所欠款项尚未还清。
- 近24个月内存在单张信用卡（单笔个人贷款）连续3期（含）以上或累计6期（含）以上逾期记录的。
- 近5年内因信用不良被追究法律责任，或近5年内被纳入失信被执行人名单的。
- 近3年内存在骗提套取、骗贷套贷等行为的。
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发布于2025-6-17 16:31 阿里
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