北京
长期参与基础设施公募 REITs 交易，交割记录是否满足开通北交所权限要求的 24 个月交易经验？ 
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首发回答 单纯交易基础设施公募REITs产生的成交记录，不算开通北交所权限要求的24个月有效证券交易经验。交易所划定可计入经验的品种只包含沪深股票、北交所个股、权益类ETF、可转债的实盘交割记录。公募REITs属于不动产投资品类，不属于权益证券，相关交易不会录入中登交易经验档案。
REITs持仓市值可以纳入北交所开通条件里的20日日均资产，满足资金门槛要求，但不能累积交易年限。资产核查与交易经验认定是两套独立标准，二者无法相互抵充，不少投资者容易混淆两项准入要求。若要正常积攒有效交易经验，可以适时交易权益类品种形成完整买卖交割记录。只长期持有或者交易REITs，只能维持账户日均资产水平，没办法补齐开通高风险板块权限所需的交易经验。
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发布于2026-7-22 15:17 南京 举报
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您好，基础设施REITs扩募有明确的监管规则和详细条件，主要围绕项目合规、基金运营及程序规范三大核心维度展开。（1）项目基础条件：拟扩募的项目得和原REITs的资产类型匹配，比如原来做... 
单纯交易基础设施公募REITs形成的交割记录，不能够认定为开通科创板所需24个月有效A股交易经验。监管划定有效交易经验的品种范围，只包含沪深个股、北交所个股、权益类ETF、可转债；公募... 
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公募REITs发行动态上交所 
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