银行存款利率下降，REITs能替代吗？ 
首发回答 您好！当下滑时，（不动产投资）并不能直接替代存款。这是因为存款和REITs在风险与收益属性上有着明显的差异。存款是一种稳健的投资工具，能够保障本金和利息，其流动性强且几乎不存在风险，但收益会随着利率的下降而降低。
与此相对，REITs主要投资于商业地产、基础设施等资产，其收益来自于租金和资产增值，潜在收益更高。然而，这也需要投资者承担市场波动、项目运营等风险。此外，REITs的流动性相对较弱，部分产品还有封闭期，上市交易时也可能会出现折价。
对于偏好保守的投资者而言，REITs无法替代存款作为其“安全垫”。而对于风险承受能力较强的投资者，虽然REITs可以作为的补充配置，但它并非存款的直接替代品。
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发布于2025-12-14 21:23
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