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reits认购和申购的区别,请帮我解答一下

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reits认购和申购的区别,请帮我解答一下
叩富问财 · 164浏览 · 4个回答

资深赵经理 基金

帮助5.2万好评841入驻3年

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您好!认购和申购主要有以下区别:
1. 时间不同:认购是在REITs基金首次募集期间购买,这个阶段基金还未正式成立。申购则是在基金成立并开放之后进行购买。
2. 价格不同:认购价格通常是基金的初始面值,一般为1元。而申购价格是根据当时的来确定,净值会随市场情况波动,可能高于或低于1元。
3. 费率不同:认购费率通常相对固定,一般在1%左右。申购费率可能因不同销售渠道、持有期限等因素有所差异,有时还可能有一定的折扣。
4. 资金占用时间不同:认购资金在募集期内会被冻结,直到基金成立后才开始运作。申购资金在确认成功后,一般第二个工作日就可以开始计算收益。

如果您对REITs投资感兴趣,盈米基金叩富团队可以为您提供专业的投资建议。我们有专业的投研团队,会根据市场情况为您筛选合适的。右上角加我微信,我们可以进一步探讨REITs,帮您把握投资机会。

发布于2025-11-15 14:16

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资深宫经理 基金

帮助9.4万好评8.8万从业9年

您好!认购和申购主要有以下区别:
- 时间不同:认购是在内进行,而申购是在基金成立后开放期内操作。
- 价格不同:认购时基金价格通常是1元每份,而申购价格则是根据当日来确定,可能高于或低于1元。
- 费率不同:一般来说,认购费率会略低于申购费率。

例如,客户小张在REITs募集期以1元每份的价格认购了1000份,花费1000元;而客户小李在基金成立后,以当日净值1.2元每份的价格申购了1000份,花费1200元。

投资决策确实需要个性化方案。我们会根据您的资金状况、投资目标和风险承受能力,为您制定适合的REITs投资计划。比如,如果您是短期投资者,我们可能会建议您在认购期参与,以获取较低的成本;如果您是长期投资者,我们会帮您分析市场行情,选择合适的申购时机。

给您说句大实话:REITs作为一种新兴的投资工具,具有收益稳定、流动性强等优点,但也并非没有风险。右上角加我微信,我给您发一份《REITs投资指南》,帮您全面了解REITs的投资要点和风险防范措施。同时,您也可以下载APP“盈米启明星”并输入店铺码6521,我们的专业顾问团队会为您提供一对一的投资咨询服务。

发布于2025-11-15 14:16 北京

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资深刘经理 基金

帮助10万+好评4.5万从业10年+

认购和申购主要有以下区别:
认购是指在REITs基金首次募集期内购买基金份额,这个阶段的价格是基金的初始面值,一般为1元。认购结束后会有一段封闭期,在封闭期内不能赎回基金份额。
申购则是指在REITs基金成立并开放交易之后购买基金份额,申购价格是按照当天的来计算的。

从费用上看,认购费率和申购费率可能会有所不同,通常认购费率相对低一些,但具体情况得看基金的规定。

对于普通投资者来说,REITs虽然有一定的投资价值,但也存在市场波动等风险。而且REITs市场的情况比较复杂,要准确把握投资时机和选择合适的产品并不容易。

如果你想参与REITs投资或者进行其他的基金投资,盈米启明星APP是个不错的选择,你输入店铺码6521就能使用里面丰富的投顾服务。要是你在投资过程中有任何疑问,右上角加我微信,我可以给你详细的投资建议和规划。

发布于2025-11-15 14:16 上海

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基金程老师 基金

帮助7.2万好评2103入驻3年

您好!的认购和申购主要有以下区别:
1. 时间不同:认购是在REITs基金首次募集期间购买基金份额;申购则是在基金成立并开放申购之后进行购买。
2. 价格不同:认购价格通常是基金的面值,一般为1元;申购价格是按照当日基金的净值来计算。
3. 费率不同:认购费率通常会相对低一些,申购费率可能会因不同的销售渠道和基金产品有所差异,有时会比认购费率高。
4. 赎回时间不同:认购的基金份额一般需要等基金封闭期结束后才能赎回;申购的基金份额在符合基金规定的赎回条件下,开放赎回后就可以操作。

如果您对REITs投资感兴趣,想了解更多相关信息,您可以右上角加我微信,我们可以一起探讨REITs的和风险控制。同时,您也可以下载“盈米启明星”APP并输入店铺码6521,在上面获取更多专业的投资资讯和服务。

发布于2025-11-15 14:16

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