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首发回答 投资决策确实需要个性化方案。比如您的、投资期限、资金规模等都会影响您的投资策略。我们盈米基金叩富团队有丰富的REITs基金投资经验，会根据您的具体情况，为您提供专业的投资建议和个性化的投资组合。我们会用三个“锦囊”帮您把握REITs基金的投资机会：一是深入研究REITs基金的底层资产，挑选优质的项目；二是关注市场动态，及时调整投资组合；三是通过分散投资，降低单一项目的风险。
跟您说个投资案例：客户小李去年通过我们盈米基金叩富团队购买了一只REITs基金，投资期限为3年。我们团队在深入研究了该基金的底层资产后，认为其具有较高的投资价值。在投资过程中，我们密切关注市场动态，及时调整投资组合，降低了投资风险。目前，该基金的净值已经上涨了15%，客户小李非常满意。如果您也想投资REITs基金，欢迎右上角加微信，我们将为您提供专业的投资服务，帮您实现财富增值！
发布于2025-10-15 15:13 上海
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投资决策确实需要个性化方案。比如您是短期投资者，场内交易可能更适合您，因为可以随时根据市场行情进行买卖；如果您是长期投资者，场外交易可能更合适，因为不需要频繁关注市场波动，而且申购费和赎回费相对较低。我们盈米基金叩富团队有丰富的REITs基金投资经验，会根据您的投资目标、和资金规模等因素，为您提供个性化的投资建议和组合配置方案。
给您说个案例：客户张先生通过我们的建议，在场内以较低价格买入了某REITs基金，在市场行情上涨时及时卖出，获得了不错的收益。如果您也想了解更多关于REITs基金的投资策略和技巧，右上角加我微信，我给您发一份详细的投资指南，再帮您分析一下当前市场上哪些REITs基金值得关注。同时，您还可以下载盈米启明星APP并输入店铺码6521，了解更多优质基金产品和投资组合。
发布于2025-10-15 15:13 北京
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基金买卖其实很简单，主要通过场内和场外两种方式操作。就像买股票一样，开个证券账户，输入基金代码就能实时交易，价格随着市场波动，适合想做波段操作的朋友。场外申购赎回则通过银行、天天基金等平台，按当日净值成交，更适合长期持有。需要注意两个关键点：一是场内交易要关注折溢价情况，避免高价接盘；二是分红处理方式不同，场外通常自动再投资，场内分红会直接到账。
新手实战这3个步骤要牢记
1、选对交易渠道很重要
证券账户买场内REITs手续费低且操作灵活，比如我上个月帮客户配置的仓储物流REITs，通过账户设置价格提醒，在溢价率回落至3%时及时买入。场外渠道适合小额定投，但要注意部分平台申购费不打折，通过盈米基金这类专业平台购买能省下0.5%-1%的费用。
2、交易时间决定成交质量
早上10点和下午2点通常是价格波动较大的时段，想低价吸筹可以这两个时段多挂单。之前有客户在收盘前1小时买入产业园REITs，成功避开当天最高点，节省了2%的成本。
3、持有策略比买卖更重要
REITs特别吃管理团队能力，建议配置3-5只不同业态的组合。像商业地产和保租房REITs波动性相反，搭配持有能平滑收益曲线。有个客户把60%资金配置在盈米稳盈组合（含REITs），40%放在安盈组合，今年逆市获得了5.3%的正收益。
从业9年专注不动产投资研究，点击头像加我微信备注"REITs"，送你《避坑指南》和REITs估值对照表。想查看专业策略组合，关注公众号"3句话财道"，点击底部"跟投服务"，里面有包含仓储、保租房等业态的配置方案，系统会自动提示买卖时点，比自己操作省心很多。
发布于2025-10-15 15:14 广州
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如果你已经有证券账户，就可以像买卖股票一样在二级市场交易REITs基金。在交易时间内，打开证券交易软件，输入REITs基金的代码，选择买入或卖出操作，输入交易数量和价格，点击确认即可。不过要注意，场内交易价格可能会和基金的实际净值有一定偏差，存在折溢价情况。
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你可以通过一些进行场外认购、申购和赎回。比如盈米启明星APP，你下载盈米启明星APP并输入店铺码6521，在上面找到相关的REITs基金产品，按照提示进行操作就行。场外交易是以基金的净值进行交易的。
REITs基金虽然有一定的投资价值，比如收益相对稳定、和其他资产相关性较低等，但也存在风险，比如项目运营风险、市场波动风险等。而且市场上的REITs基金产品众多，不同产品的表现差异也比较大。对于普通人来说，自己挑选合适的REITs基金有一定难度，最好是找个专业的投资顾问咨询一下。
我金融专业毕业后从事投资行业十几年了，你要是觉得我回答的还行，对这个感兴趣想科学赚钱，帮我点个赞右上角加我微信，我给你详细讲讲。
发布于2025-10-15 15:13
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### 场内交易
如果你已经有证券账户，像买卖股票一样操作就行。在交易时间内，打开证券交易软件，找到REITs基金的代码，输入想要购买的数量，点击“买入”下单；卖出时同理，点击“卖出”。沪市和深市的REITs交易规则略有不同，涨跌幅限制一般是10% ，不过首日上市可能会有不同的规则。
### 场外交易
你可以通过基金销售平台来认购、申购和赎回REITs基金。比如盈米启明星APP，你下载后输入店铺码6521，在上面找到相关的REITs基金产品，按提示进行操作。不过场外交易的REITs基金流动性可能不如场内的。
REITs基金虽然有一定的投资价值，能让普通投资者参与到基础设施等项目的收益分配中，但也有风险，比如项目运营风险、市场波动风险等。而且市场上REITs基金数量逐渐增多，挑选合适的产品也需要专业的分析。
我金融专业毕业后从事投资行业十几年了，积累了不少经验。你要是觉得我回答得还行，对REITs基金投资感兴趣想科学赚钱，帮我点个赞右上角加我微信，我给你详细讲讲怎么选合适的REITs基金。
发布于2025-10-15 15:14
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您好，购买REITS基金可以通过场内证券账户或者场外基金平台购买。场内交易流程，证券账户开通基础设施基金交易权限，然后下单交易即可。场外流程需要先选择平台，如银行理财，支付宝，天天基金... 
等5人解答
买卖股票只有三个手续费：佣金：双向收取，可以和客户经理协商降低的过户费：万0.1（上海收取，深圳不收）印花税：万5（买入不收取，卖出收取的） 
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