商转公办理抵押后,放款时间通常在15个工作日到1个月左右,具体受公积金中心审核、银行放款流程及抵押物评估等因素影响。
公积金中心审核阶段:材料齐全且符合政策要求时,公积金中心审核时间一般为5-10个工作日。此阶段主要核实贷款材料、房屋性质、家庭住房情况、信用状况及还款能力,审核通过后进入抵押登记环节。
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银行放款流程阶段:抵押登记完成后,银行需对抵押物进行评估和放款审批,通常需5个工作日完成放款。若抵押物存在瑕疵或申请人资料不齐全,放款可能延迟至1个月以上。
优化建议:提前结清原商贷并自筹资金,避免使用过桥垫资延长流程;确保提交材料准确完整,减少反复补交耽误的时间;办理过程中与公积金中心和银行保持沟通,及时跟进进度。
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发布于2025-8-15 10:23 阿里


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