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首发回答 最新个人房贷退税可通过个人所得税APP申请，需满足首套房贷款且符合扣除条件，流程包括确认信息、选择扣除年度、填写房贷详情、提交申请四步，最快1分钟可完成操作。
条件自查：确认是否为首套住房贷款利息扣除（夫妻双方约定一方全额扣或各扣50%），且扣除年度仍在还款期内。若2024年已预缴个税，2025年3-6月可办理上年度汇算退税。
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操作步骤：登录个税APP，点击“专项附加扣除填报”→选择“住房贷款利息”→扣除年度选“2024”→填写产权证明（房产证/购房合同编号）、贷款合同编号、银行名称→选择扣除比例→提交。系统自动计算应退税额，确认后进入汇算申报流程。
注意事项：需保留房贷合同、还款流水等凭证备查；若已填报租房扣除，需先作废租房信息再填报房贷；退税到账时间一般为1-30个工作日。
以上就是“个人房贷退税申请实用指南”回答，如有资金周转的需求可以点击下方链接查看自己的额度。
发布于2025-7-17 22:52 阿里
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退税一般多久能审核通过 
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