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房产抵押贷款可以贷出来多少？100万的房子

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房产抵押贷款可以贷出来多少？100万的房子
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房产抵押贷款可以贷出来多少？100万的房子

房产抵押贷款的额度通常由房屋评估价值、贷款成数、借款人资质等因素决定。对于一套评估价为100万的房子，一般可以贷出50万80万左右，具体额度取决于贷款类型和银行政策。

影响贷款额度的主要因素：
1.抵押率（贷款成数）
-住宅抵押贷款：通常可贷评估价的60p%，即100万房子可贷60万70万。
-商业房产抵押：成数较低，一般在50`%，即50万60万。
-部分银行优质客户：可能放宽至70

发布于2025-7-14 17:49 那曲

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临江小杜 23:20

@无风起浪 你好，房产抵押贷款对房子有什么要求？北京的房子有没有年龄限制？谢啦~

无风起浪 23:20

房产抵押贷款对房产的要求主要包括产权清晰、房龄适中、地理位置优越以及市场价值稳定。在北京，房产作为抵押物时，通常要求房龄不超过20年，但某些情况下可放宽至30年。此外，房产需具备完整的...

上海万三江 23:20

那在哪里能找到正规贷款平台啊？

雅欣四月 23:20

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