
房贷等额本金提前还款时,采用缩短年限法通常能节省更多利息。此方法通过减少剩余和利息,降低未来,加快还款周期,提前还清欠款。
提前还款时机
等额本金还款法下,若还款期已达1/4,月供中本金开始多于利息,此时提前还款节省利息有限。因此,在还款初期或未到1/4期限时提前还款,能更有效地节省利息。
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选择
若选择部分提前还款,缩短年限法相比减少月供法,能节省更多总利息。但需注意,缩短年限可能意味着月供不变或略有增加,需确保还款能力。
结合资金规划
借款人需结合自身资金规划决定是否提前还款。若有其他渠道,可考虑将资金用于投资;若无,则提前还款可节省。
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发布于2025-6-11 08:49 阿里


