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纽约的房产是可以考虑投资的，但投资回报率会受到多种因素的影响。从过往数据来看，纽约房产在一些地段和时期能有不错的回报率，比如曼哈顿等核心区域，租金收益加上房产增值，综合回报率可能达到 5% - 10% 左右，不过这并不是固定的，市场行情有波动，经济形势、政策变化等都会对其产生影响。
对于 800 万资产是否值得做海外资产配置，这要看你的具体情况。海外资产配置能起到分散风险的作用，比如当国内市场出现波动时，海外资产可能有不同的表现，平衡整体资产组合。纽约房产是海外资产配置的一种选择，但也存在一些风险，像汇率风险、当地政策法规变化、房产管理维护等问题。
投资海外房产和进行海外资产配置都不简单，需要考虑很多专业因素。我金融专业毕业后从事投资行业十几年了，积累了丰富的经验。如果你觉得我回答得还行，对海外资产配置感兴趣想科学投资，帮我点个赞右上角加我微信，我给你详细分析规划。
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发布于2025-5-26 00:01 南京
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