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上海的房子抵押当天放款的有没有？怎么办？

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上海的房子抵押贷款当天放款的可能性较低，但部分机构可以提供快速审批和放款服务，通常在1-3个工作日内完成。银行和正规金融机构的抵押贷款流程涉及房产评估、征信审核、合同签订、抵押登记等多个环节，因此很难实现真正的“当天放款”。不过，如果借款人资质良好、材料齐全，并选择高效的服务机构，可以大幅缩短办理时间。

如何加快房产抵押贷款放款速度？
1.选择放款较快的机构
-银行：国有大行（如工行、建行）放款较稳但较慢（约7-15天）；部分城商行或股份制银行（如浦发、招商）可能更快（3-7天）。
-非银金融机构：如持牌消费金融公司、信托或典当行，审批更快（1-3天），但利率可能较高。
-助贷平台：可对接多家渠道，帮助匹配最快方案，但需注意服务费。

2.提前准备齐全材料
-个人材料：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水等。
-房产材料：房产证、购房合同、抵押房产的评估报告（部分机构可快速安排）。
-负债证明：如有其他贷款，需提供还款记录。

3.优化贷款流程
-提前预审：先提交基础资料，让机构预评估额度与利率，减少正式申请时的审核时间。
-配合加急办理：部分机构可加急处理抵押登记（上海部分区域支持线上抵押登记，可缩短至1-2天）。
-选择线上化程度高的产品：部分银行或金融科技平台支持线上申请、视频面签，加快流程。

注意事项
-警惕“当天放款”宣传：市场上声称“当天放款”的机构可能涉及非正规操作（如过桥贷、高利贷），需核实资质。
-利率与费用：加急服务可能涉及额外费用，需综合比较成本。
-征信影响：频繁申请抵押贷款可能影响征信记录，建议谨慎选择机构。

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