北京
问财

30秒问财

视频问答

理财资讯
学财

跟大何买基金

专属伴投

App下载
炒股训练

模拟炒股

炒股大赛

股票训练营
开户中心

股票开户

期货开户
入驻认证
秒问秒答·专属伴投·理财无忧
16年来，已帮助34,383,250人

资金毛回报率和资金净回报率的区别是什么？​

还有疑问? 16850 位专业答主在线答疑

立即追问
#港股通开户# #免费股票诊断# #免费进理财训练营#
资金毛回报率和资金净回报率的区别是什么？​
叩富问财 · 159浏览 · 1个回答
注册 关注/提问 1分钟入驻>
默认
首发

资深杨经理 股票

帮助9345从业8年服务贴心

首发回答

资金毛回报率：不考虑融资成本和税费等因素，反映 REITs 底层资产的原始盈利能力，计算公式为：资金毛回报率 = （年度净运营收入 ÷ 初始投资成本）× 100% ，它体现了资产本身的创收能力 。


​资金净回报率：考虑了融资成本（如贷款利息）、税费等因素后的实际回报率，计算公式为：资金净回报率 = （年度净利润 ÷ 初始投资成本）× 100% ，该指标更真实地反映投资者实际获得的收益水平 。两者的差异反映了融资结构和财务成本对 REITs 收益的影响。

发布于2025-5-13 21:34 武汉

赞

踩

举报

+微信
收藏

#港股通开户#专业知识合集

港股通开户查看>
问题没解决？938579人选择一键咨询
当前1514位答主在线 | 咨询30秒获解答
资金毛回报率和资金净回报率的区别是什么？​
一键咨询
  • 河南 用户2分钟前提交了咨询
    159****0425 用户3分钟前提交了咨询
    广东 用户1分钟前提交了咨询
    辽宁 用户2分钟前提交了咨询
    辽宁 用户3分钟前提交了咨询
    辽宁 用户4分钟前提交了咨询
    辽宁 用户4分钟前提交了咨询
    辽宁 用户2分钟前提交了咨询
    139****0289 用户1分钟前提交了咨询
    辽宁 用户3分钟前提交了咨询
    河南 用户1分钟前提交了咨询
    河南 用户2分钟前提交了咨询
    159****0425 用户3分钟前提交了咨询
    广东 用户1分钟前提交了咨询
    辽宁 用户2分钟前提交了咨询
    辽宁 用户3分钟前提交了咨询
    辽宁 用户4分钟前提交了咨询
    辽宁 用户4分钟前提交了咨询
    辽宁 用户2分钟前提交了咨询
    139****0289 用户1分钟前提交了咨询
    辽宁 用户3分钟前提交了咨询
    河南 用户1分钟前提交了咨询
  • 湖南 用户4分钟前提交了咨询
    黑龙江 用户3分钟前提交了咨询
    150****7754 用户4分钟前提交了咨询
    186****5228 用户4分钟前提交了咨询
    150****7754 用户4分钟前提交了咨询
    186****5228 用户1分钟前提交了咨询
    陕西 用户1分钟前提交了咨询
    186****5228 用户2分钟前提交了咨询
    152****1183 用户1分钟前提交了咨询
    山东 用户4分钟前提交了咨询
    浙江 用户1分钟前提交了咨询
    湖南 用户4分钟前提交了咨询
    黑龙江 用户3分钟前提交了咨询
    150****7754 用户4分钟前提交了咨询
    186****5228 用户4分钟前提交了咨询
    150****7754 用户4分钟前提交了咨询
    186****5228 用户1分钟前提交了咨询
    陕西 用户1分钟前提交了咨询
    186****5228 用户2分钟前提交了咨询
    152****1183 用户1分钟前提交了咨询
    山东 用户4分钟前提交了咨询
    浙江 用户1分钟前提交了咨询
同城推荐
查看更多顾问
相关问题
复利基金的回报率有多少
资深胡顾问 4个回答 ·319 浏览
打新债的回报率怎么样？
资深小秦 3个回答 ·636 浏览
理财回报率多少合适？
阿甘正赚 3个回答 ·3709 浏览
国债的回报率是否稳定？
黄经理 3个回答 ·2218 浏览
投资回报率多少算合理？应该怎看待投资回报率问题？
小鹿经理 2个回答 ·1085 浏览
#回报率# @ 群友热聊中~

你我皆凡人 04:03

@无风起浪 你好，什么是期货回报率？期货回报率是多少？谢啦~

程老师 04:03

你好，朋友，期货的回报率就等于期货的收益率一样，这个不存在说是多少的，主要取决于投资者的个人操作水平，如果水平高的话可能一年翻个几十倍，但有可能亏损的，期货是高风险的投资工具，如果打算办理相关业...

财可到 04:03

有没有什么复利增长的好办法，最好能省事，收益超过某宝的，帮忙推荐下~

刘老师 04:03

收益超过某宝，你的要求也不算高么，你关注下货币三佳吧，完全满足你的要求了，哪里不懂再问我。
201人正在群聊
加入微信热聊>
搜索更多相关问题
热点推荐
优选券商
查看更多
相关资讯
基金的回报率名词解释
基金回报率名词解释
股本回报率名词解释
投资回报率是什么，投资回报率怎么计算
投资回报率多少合适，股票回报率计算以及提高
资金回报率难统一
搜索更多相关资讯
顾问视频推荐 更多视频

288人观看

问答营销获客—社恐人的获客神技：拒绝焦虑 | 低成本试错

问答营销获客—社恐人的获客神技：拒绝焦虑 | 低成本试错

351人观看

做内容引流半年后，终于明白什么才是真正能带来精准客户的好方法

做内容引流半年后，终于明白什么才是真正能带来精准客户的好方法

348人观看

线上获客方法有哪些？都2025年了，你还在做传统电销嘛？

线上获客方法有哪些？都2025年了，你还在做传统电销嘛？

446人观看

惊人收益！模拟炒股大赛周冠军斩获36.94%佳绩

惊人收益！模拟炒股大赛周冠军斩获36.94%佳绩
浏览更多不如立即追问，99%用户选择
立即追问

已有34,383,250用户获得帮助

首页>30秒问财 >港股 >资金毛回报率和资金净回报率的区别是什么？​
秒问秒答·专属伴投·理财无忧
16年来，已帮助34,383,250人
问财|资讯|期货|股票|专属伴投

理财有风险，投资需谨慎

免责声明：本站问答内容均由入驻叩富问财的作者撰写，仅供网友交流学习，并不构成买卖建议。本站核实主体信息并允许作者发表之言论并不代表本站同意其内容，亦不代表本站对该信息内容予以核实，据此操作者，风险自担。同时提醒网友提高风险意识，请勿私下汇款给作者，避免造成金钱损失。点击查看全部>

关于叩富问财 客服 | 商务 公众服务 App下载

叩富网2008年被上海证券交易所选为年度投资者教育训练网站

意见反馈不良信息举报电话：010-59490342 微信：524272835

增值电信业务经营许可证：京B2-20190488

广播电视节目制作经营许可证：（京）字第18189号

公网安备：11010802032515号     ICP备案：京ICP备18019099号-3

叩富网版权所有 © 2007-2025