工商银行“融e借”的申请要求房产授信不超100万元，需提供房产证、产调、购房合同、贷款合同等材料（如涉及房产抵押）。

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1.年龄要求  申请人需年满18周岁（含）至65周岁（不含），且年龄与贷款期限之和不超过70年。部分情况下，60周岁以下未退休人员也可申请。

2.身份与工作要求  申请人需为具有完全民事行为能力的中国公民，工作单位或经常居住地应在贷款发放机构所在地。适用于机关事业单位、医院、学校、武警军队、优质企业等正式员工，以及工行私人银行客户、财富卡客户、优质信用卡客户、优质代发工资客户等目标客群。

3.收入与还款能力  申请人需拥有固定工作、稳定的收入来源或可靠的还款保障。目标客群包括：公积金客群：优质单位公积金缴纳1年以上，普通单位公积金缴存基数10000元以上且连续缴纳满2年，现单位工作满1年。按揭房客群：工行按揭房用户，还款6个月以上。代发工资客群：工行代发工资1年以上，打卡工资>8000元。信用卡用户：持有工行信用卡并正常使用，信用卡额度建议>1万元。

4.征信要求  查询次数：近2个月内查询次数不超过6次，优质单位客户可能放宽至8次。逾期记录：当前无逾期记录，近半年内没有3次以上的逾期记录，历史无“连三累六”等严重逾期。负债情况：总负债额应在100万元以内，贷款机构数量建议在3家以内，信用卡使用率应低于75%（部分要求低于80%）。贷记卡/贷款状态：不能出现冻结、止付、呆账、逾期等状态，贷款五级分类不能出现关注、次级、可疑、损失。

5.账户要求  通过手机银行、网上银行申请时使用的储蓄卡需为本异地一类、二类储蓄卡，网银申请还需为柜面注册绑定U盾或密码器客户。借记卡不能绑定证券类投资账户，需开通工行手机银行并完成四要素认证（身份证、银行卡、手机号、人脸）。

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