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首发回答 以下是2025年各大银行公积金贷款利率的最新一览表，综合政策调整及区域性差异整理。
这里帮您收集了几家大的正规平台，可点击查询:
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具体内容如下：
一、首套房公积金贷款利率
1.基准利率
5年以下（含5年）：2.35%5年以上：2.85%
适用银行：中国银行、工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、邮储银行、兴业银行等。
注：此利率为全国统一基准，部分城市（如深圳、北京）已明确执行。
2.区域性调整示例
深圳：2025年起首套房公积金贷款额度可上浮40%（家庭最高110万），利率仍按基准执行。湖北十堰：存量房公积金贷款利率自2025年1月1日起调整为首套房5年以上2.85%。
二、二套房公积金贷款利率
1.基准利率
5年以下（含5年）：2.775%5年以上：3.325%
适用银行：工商银行、建设银行、中国银行等。
2.区域性调整示例
深圳：二套房5年以上利率3.325%，且家庭贷款额度最高110万。湖北十堰：二套房公积金贷款利率同步下调至5年以上3.325%。
三、特殊政策及注意事项
1.存量房贷调整
2025年1月1日起，存量公积金贷款利率统一下调（如北京地区存量贷款执行新利率）。部分城市对已放款存量房利率调整幅度达0.5个百分点，如湖北十堰。
2.组合贷款与额度优化
长春、深圳等地支持公积金与商业贷款组合，部分银行（如兴业银行）提供更高额度或利率优惠。深圳公积金贷款额度可根据家庭子女数量、保障性住房购买等条件上浮。
利率查询与申请建议
银行官方渠道：建议通过银行官网或线下网点获取最新利率，如邮储银行、兴业银行等已明确公示利率。区域差异：部分城市（如北京、深圳）可能因政策调整存在差异，需关注当地公积金中心公告。信用影响：利率可能因个人信用状况微调，优质客户（如公积金缴存稳定者）或享更低利率。
发布于2025-3-30 00:29 那曲
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