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你好，尊敬的投资者，REITs最大的风险之一是市场风险，即房地产市场的波动性。房地产市场可能受到经济周期、利率变动、政府政策和市场供求关系等因素的影响，这可能导致REITs的资产价值下跌，租金收入减少或空置率上升，从而影响投资者的回报。
其他风险包括管理风险，即REITs被管理的财产管理不善或不当；财务风险，如高额负债、利率风险和流动性风险；法律和监管风险，如法规变更、税收政策调整等。
至于散户是否能够投资REITs，这要看具体的法律和监管规定。在一些国家或地区，散户投资REITs是允许的，可以通过证券交易所购买REITs的股票或基金份额。但在一些国家或地区，对散户投资REITs可能有一定的限制或要求，例如最低投资金额、限制投资者类型等。因此，建议您根据当地的法律和监管规定，咨询专业人士或了解相关市场的规则，以了解您是否有资格投资REITs。
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发布于2023-8-9 09:41 南京
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