DCF即现金流量贴现。这种方法用资产未来可以产生现金流的折现值来评估资产的价值。很多人认为，得出DCF值的过程就是判断公司未来发展的过程。不过由于这种方法比较复杂，比如折现率的假设存在很大的主观因素，又加上资产对未来产生的现金流也有很大的不确定性，所以这种投资方法计算比较复杂，也不太被普通投资者采用。但是我们可以简单的模拟一下这种方法。

假设一个公司每年都能产生100元的现金流，我们按照10％的折现率。那么我们对明年的现金流折现到今天就是100/（1 10％）=90.9元，如果对后年的现金流折现到今天就是100/【（1 10％）*（1 10％）】=82.64元。这样依次计算，并将未来的现金流逐年相加，就是最后这个公司的现金流折现价值。