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加之房企区域战略趋同，专注一二线主流城市业已成为业内共识。然而，共识之下也导致拿地难度不断提升。一二线城市面粉贵于面包，房企在规模与盈利之间进退维谷，唯有时间换空间。

与此同时，在目前一二线城市土地成本高企的大环境下，地产股估值却一直在低位徘徊，房企PE均值在24倍左右，而龙头房企在12倍左右，区域配置占优的房企也概莫能外，相比之下，土地市场价格日新月异，尤其是7月一线城市住宅土地均价超越3万/平方米，较2015年均值水平增长174%，一二级市场价差愈演愈烈。优质资源稀缺的时代，拥有丰厚资源的上市房企对产业资本的吸引力与日俱增。

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