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房地产市场则出现局部牛市，一线城市从去年下半年开始上涨，今年春季达到一个高峰，在此情况的影响下，部分二线城市房价也开始上涨，成交量放大。信贷方面，今年1月份新增贷款大幅增加。而大宗商品期货市场，也一度出现牛市。以上各种现象综合起来显示，资金脱实就虚的格局没有变化。

　　那么，我们需要关注接下来这种情况是否能有变化 。首先，从固定资产投资增速上来看，目前的下降趋势没有任何改变，甚至也见不到企稳的迹象，在这种情况下，我们很难判断这种下降趋势何时可以结束，仍需要继续观察。即使是今年春季一度比较火爆的房地产行业，也属于去库存的性质。