30日召开的国务院常务会议，部署做好为农民工服务工作，有序推进农业转移人口市民化;讨论《不动产登记暂行条例(征求意见稿)》，决定向社会公开征求意见。

点评：大量农民工转为城市市民，对应的是政府公共服务支出增长以及一个庞大的新消费群体的形成，农民工消费扩大将是中国经济保持长期增长的重要动力。调查显示，农民工“最想实现的消费愿望”前三大热门是：买房(37%)、买车(17%)以及旅游(9%);如果收入增长最需要增加的3项日常消费则是食品、衣物和家电，而且偏爱品牌产品。研究机构认为，大众消费行业现有龙头企业将最为受益农民工市民化，包括食品行业的伊利股份(600887)、服装行业的美邦服饰(002269)、家电行业的格力电器(000651)、珠宝行业的老凤祥(600612)、经济型酒店行业的锦江股份(600754)、超市行业的永辉超市(601933)等。

此外，不动产统一登记被认为是征收房地产税的前置条件，也将对公职人员购买、持有多套房产有一定震慑作用。不过，在目前土地财政依赖短期难以改变的情况下，相关政策真正落实还需要相当长时间，短期房地产政策趋于宽松趋势不变。

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