试点之后,现售制度是否可以进一步推广?
现行预售制度造成了一定的低效率竞争。由于门槛被降低,一些没有资金、品牌、技术等实力的小企业,仅凭借一定关系就能获得优质廉价的土地资源,造成行业竞争的无序,出现房企违规挪用资金、期房质量不过关、工程无故延期等问题。
严跃进认为,现售制度能够规避预售制度带来的诸多问题,强化房企的成本管控能力。
在宋丁看来,这只是深圳的个案,全面拉开现房销售大幕的时机还未到。但这一次的试点,有利于对后续的推广、操作规则化等进行逐步探索。
温馨提示:投资有风险,选择需谨慎。
试点之后,现售制度是否可以进一步推广?
现行预售制度造成了一定的低效率竞争。由于门槛被降低,一些没有资金、品牌、技术等实力的小企业,仅凭借一定关系就能获得优质廉价的土地资源,造成行业竞争的无序,出现房企违规挪用资金、期房质量不过关、工程无故延期等问题。
严跃进认为,现售制度能够规避预售制度带来的诸多问题,强化房企的成本管控能力。
在宋丁看来,这只是深圳的个案,全面拉开现房销售大幕的时机还未到。但这一次的试点,有利于对后续的推广、操作规则化等进行逐步探索。