张继强分析,从各类买家资产配置行为入手。改善性需求多以小换大,一般会增加杠杆,难有多余资金投入股票。从资金流向看,主要流向地产商和二手房卖家,还有税费。
张继强认为,总体来看,楼市熄火对股市的流动性影响可能略正面但不会很大。很难重现股市资金在股灾后大量转移至理财、房地产等盛况。至于盈利预期等影响,显然会更偏负面一点。
“(一线楼市资金流向股市)这种资产转换难以判断,但是我们可以肯定会存在溢出效应,即当市场存在新增资金时,而人们又认为房地产投资风险较高,会将资金从房地产投资中转移到其他市场,即资金溢出并流入其他市场。”3月中旬,鹏华基金总裁助理、权益投资总监、社保基金组合投资经理冀洪涛对21世纪经济报道记者表示。
温馨提示:投资有风险,选择需谨慎。
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