本周7月6日至7月10日有一只科创板新股和一只REITs基金可以认购。想要参与打新的朋友，可千万定好闹钟哦~

（数据来源：东方财富网）

赶紧一起看看即将上市的公司的基本情况和业务状况吧⬇️

1、【泰诺麦博】

申购日期：7 月 10 日（科创板）

公司概况：

• 珠海泰诺麦博制药股份有限公司，成立于2015年12月17日，是一家面向全球市场、致力于血液制品替代疗法的创新生物制药企业。公司以“创造临床价值”为导向，秉持差异化创新和竞争战略，致力于全人源单抗新药的开发、制造、商业化及全球特异性血液制品的潜在替代，以满足广泛的临床需求，造福病患。

截至招股说明书签署日，公司主要产品及在研产品的进度如上；截图源于招股说明书

• 公司已建立符合国际GMP规范的生产体系，生产基地成功通过欧盟质量受权人（Qualified Person，QP）符合性审计，具备从细胞培养、纯化到制剂生产及包装的全流程产业化能力。随着公司商业化规模的不断扩大及各管线研发进度的不断推进，公司在建产能将进一步保证公司商业化品种及后续在研品种的生产需求。

业绩表现：

• 报告期各期，公司营业收入分别为0万元、1,505.59万元及5,122.49万元，其中2024年的主要收入来源为向百克生物收取的相关技术转让费。公司核心产品斯泰度塔单抗注射液于2025年2月获批上市，2025年的收入来源均为斯泰度塔单抗注射液的药品销售收入。报告期内，公司营业收入的构成情况具体如下：

截图来源于招股说明书

2、凯德商业

发售日期：7 月 9 日 （周四）

• 基础设施概况：
• 本基金初始投资的不动产项目为位于广东省深圳市南山区的深圳来福士项目、位于四川省绵阳市涪城区的绵阳涪城凯德广场项目。深圳来福士项目为集购物中心、甲级办公、服务式公寓于一体的多业态商业综合体；绵阳涪城项目为覆盖零售、餐饮、亲子、娱乐等业态的一站式城市级购物中心。两处项目对应的运营主体为深圳市金珑商业管理有限公司、绵阳凯德商用置业有限公司。

• 两处项目均地处城市核心商圈，交通配套完善，周边产业与居住客群基础扎实，且均已成熟运营超过10年，经营表现长期稳定。商业不动产提质运营契合国家扩大内需、促进消费升级的发展战略，符合商业不动产投资信托基金试点的政策导向。

• 业绩表现：
• 项目营业收入以租赁相关收入为核心构成，具体包括固定租金收入、抽成租金收入、物业管理收入、推广费收入，同时辅以服务式公寓运营收入、停车场经营收入、场地租赁收入等多元收入，现金流结构稳定、持续性强。深圳来福士项目依托多业态协同实现客群互导与经营韧性，测算期内商业业态出租率预计达93%-95%，办公业态出租率稳定在87%，服务式公寓出租率约79%，各业态共同支撑盈利稳定性。绵阳涪城凯德广场作为区域商业标杆资产，成熟度较高，测算期内出租率稳定维持在98.5%，租金具备稳步增长空间。
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有朋友反应：想打新时才发现没权限？这里给大家科普一下：

1、科创板（含成长层）：聚焦硬科技企业

● 基础权限开通条件：前20个交易日日均资产不低于50万元（不含融资融入的资金和证券）；

○ 参与证券交易满24个月（从首次股票交易算起）；

○ 风险测评等级为C4（积极型）及以上。

● 成长层权限：需先开通科创板基础权限，且风险评级维持C4及以上即可一键开通。

● 交易特点：股票涨跌幅限制为20%，新股上市前5个交易日不设涨跌幅限制。

2、REITs基金：不动产证券投资基金

和买卖股票类似，参与REITs打新需先具备两个条件：

●开通证券账户：需在证券公司开立A股账户（沪市+深市），多数券商支持线上开户，手机APP操作10分钟即可完成；

●开通基础设施基金权限：REITs属于中高风险产品，需风险承受能力评估为“中高风险及以上”，然后在券商APP中找到“业务办理”→“基础设施基金权限开通”，线上签署风险揭示书即可，无需额外费用。

如果不知道自己是否满足上述开通条件，或者不知道如何开通权限的，都可以通过咱们叩富问财平台找到客户经理，协助你查询和开通哦~

可转债方面，目前本周暂无发行计划，如有变动，我们会及时更新，大家可进入【叩富问财】公众号，在聊天对话框回复关键词【打新日历】【REITs打新】【可转债打新】【港股打新】，实时获取打新信息！

最后想说，打新不要投入过多资金，也不要抱有一夜暴富的心态。用闲钱参与，赚点零花钱就好，保持理性投资最重要。

本文仅为打新信息分享，不构成任何投资建议。市场有风险，投资需谨慎。