2025年公积金信用贷款利率已迎来重要调整，自5月8日起，全国多地正式下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，首套房5年以上贷款利率由2.85%降至2.6%，5年及以下由2.35%降至2.1%；二套房相应调整为3.075%和2.525%。此次调整覆盖新发放贷款，存量贷款将于2026年1月1日起自动执行新利率，无需申请。政策旨在降低居民购房成本，支持合理住房需求，体现了国家稳楼市、惠民生的导向，预计将有效减轻购房者月供压力。

2025 公积金信用贷款利率
1. 调整时间明确：

2025年5月8日起，全国住房公积金管理中心执行新的贷款利率标准。

2. 新贷款即时执行：

在2025年5月8日（含）后发放的公积金贷款，无论首套或二套，均按新利率计息。

3. 存量贷款明年调整：

2025年5月8日前已发放的贷款，2025年仍按原利率还款，2026年1月1日起统一调整为新利率。

4. 首套房利率下调：

5年期以下（含）从2.35%降至2.1%，5年期以上从2.85%降至2.6%。

5. 二套房利率调整：5年期以下（含）从2.775%降至2.525%，5年期以上从3.325%降至3.075%。

6. 差异化信贷体现：

二套房利率仍高于首套，维持“房住不炒”政策基调，支持刚需更优惠。

7. 利率自动更新：

调整由公积金系统自动完成，借款人无需提交申请或办理手续。

8. 还款计划重算：

利率调整后，月供金额将重新计算，银行会在年初更新还款计划。

9. 查询方式多样：

可通过“手机公积金”App、公积金官网、合作银行或服务网点查询最新执行利率。

10. 政策影响广泛：

此次降息将惠及全国数千万公积金贷款家庭，减轻利息支出，提振市场信心。

2025年公积金利率下调已落地，新贷享优惠，旧贷明年跟进。建议贷款人关注账户变动，合理规划财务，享受政策红利，实现安居梦想。