越来越多富豪将自己的财富变成了豪宅，而上海的豪宅见证了这一场盛宴。今年11月汤臣一品成交了2套亿元豪宅，分别为1.50亿元和1.61亿元，成交均价分别为25.16万元/平方米和26.92万元/平方米，接连刷新了上海豪宅单价的历史记录。

而整个上海豪宅成交量也使得今年的豪宅操盘手非常震惊。上海链家市场研究部数据显，截至11月上海单价超10万元/平方米的顶级豪宅已成交490套，超过过去3年的年度成交总和。

疯狂的价格和销量背后，究竟又是谁在为这些豪宅买单，又是哪些因素在主导这场豪宅盛宴呢?

11月的一天，位于黄浦江边的某楼盘销售人员祝华(化名)见证了自己楼盘最后一套房屋被抢的一幕。“一个客户给我打电话说带200万过来付定金，一定要买一套房屋，当我去找营销总监预定房屋的时候，发现另外一位客户直接刷了1000万全款买了。我们发现很多时候并不是我们的楼盘是否吸引人，而是这些客户就是有需求购买不动产。”