根据现有信息，40万贷款采用等额本息还款方式20年的利息计算如下（按不同利率和来源分类）：

‌年利率5%时‌：总利息：23.34万元（月供2639元）‌1总利息：25.5万元（月供2729.01元）‌

‌年利率3.95%（LPR基准）时‌：总利息：18.54万元（月供2439元）‌

‌公积金贷款（利率未明确）‌：总利息：18.17万元（月供2423.92元）‌

差‌异说明‌：不同来源的利息差异主要源于利率假设不同（5%、3.95%、公积金利率），其中‌3和‌4的利率较低，利息更少。建议根据实际贷款利率选择对应数据参考。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。

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