公积金贷款结清后,解除抵押的一般流程如下:
准备材料:通常需要准备住房公积金贷款还清证明、不动产登记证明、身份证等相关材料。
前往贷款银行:携带准备好的材料前往贷款银行,提交贷款还清的相关证明材料,如还款凭证等。银行会对这些材料进行审核,确认贷款已全部还清。审核通过后,银行会出具贷款结清证明,并将该证明以及其他相关文件提交给动产登记中心。部分地区可能还需要借款人领取《房地产抵押注销申请表》等文件。
前往不动产登记部门:借款人携带身份证、《房地产抵押注销申请表》、《贷款结清证明》、《他项权证》等相关资料,到房产所在地的不动产登记中心办理抵押注销手续。
提交申请并审核:向不动产登记部门提交解除抵押的申请,并将准备好的材料一并提交。工作人员会对材料进行审核,确认无误后进入下一步流程。
办理手续与领取证明:经审核通过后,不动产登记部门会办理抵押解除手续,将不动产登记证明上的抵押信息注销。手续办理完成后,前往不动产登记部门领取解除抵押后的不动产登记证明。
不过,不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异5。例如,镇江市实现了公积金贷款结清、抵押注销业务 “掌上办”,职工结清公积金贷款后,电话告知贷款银行解除抵押,银行接到申请后,通过 “线上苏小登” 网上办事平台在线办理抵押注销。
而在大庆市,对于线上电子抵押的贷款,结清贷款后,系统将于 3 个工作日内自动进行线上抵押注销;对于线下纸质抵押的贷款,借款人可通过 “手机公积金” App 提交代办申请,由公积金中心代为办理,也可申请邮寄抵押注销手续或现场办理。
因此,借款人应提前向当地住房公积金管理中心和不动产登记部门咨询了解相关事宜。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。




