一般来说,征信花了做二押,如果选择商业银行,利率可能在年化 5%-8% 左右。若选择非银金融机构,利率会较高,在年化 10%-18% 左右。
案例一:上海的尚先生夫妇,尚太太频繁申请网贷致征信查询记录多达十几次。他们新买的价值 500 万元的房产,按揭贷款 120 万元。通过专业贷款顾问,获批 100 万元贷款,贷款年限 30 年,月利率 0.42%,换算成年利率为 5.04%。
案例二:上海的钱先生夫妻二人是普通上班族,名下房产市值 600 万元,还欠 150 万元按揭贷款,且有二押欠款 125 万,还有 76 万元网贷负债,两年内逾期 30 多次。经专业人士制定方案,获批 280 万元贷款,贷款年限 20 年,先息后本方式还款,年利率为 5.86%。
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案例三:上海的郭先生在长宁区有一套市值 450 万的房子,按揭还剩 110 万未还完,他处于离职状态,名下有家注册快满一年的公司,征信有过逾期和查询多的问题。通过立德担保,获批 100 万贷款,贷款年限 20 年,月利息 0.32%,换算成年利率为 3.84%。
一般来说,征信花了做二押,如果选择商业银行,利率可能在年化 5%-8% 左右。若选择非银金融机构,利率会较高,在年化 10%-18% 左右。像案例中的情况,虽然征信花了,但通过专业团队制定方案、梳理材料等,能获得相对较低的利率。不过,不同地区、不同银行和金融机构的政策及利率会有所差异,具体的利率还需根据个人的实际情况和与金融机构的协商结果来确定。
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