公积金对冲并非在所有地区都要求满一年,具体需依据当地政策。
部分地区政策示例
无需满一年地区:如长沙等城市,职工可在公积金贷款申请时一并办理月对冲,从还款第一期开始执行,或在贷款期限内随时申请,次月生效。
需满一年地区:例如六盘水市,根据当地规定,住房公积金个人贷款用自有资金正常还款满 12 个月后方可执行对冲还款。即借款人及共同借款人办理对冲还款后,若该笔住房公积金个人贷款已用自有资金正常还款达 12 个月以上,对冲还款即刻执行;若未满 12 个月,待该笔住房公积金个人贷款用自有资金正常还款满 12 个月后自动执行对冲还款。
办理手续
办理公积金对冲通常有以下步骤:
了解政策:向当地公积金管理中心咨询公积金对冲业务的具体规定和要求,包括适用条件、可对冲的情况等。
准备材料:一般需要准备本人身份证、公积金联名卡、借款合同等,部分地区可能还要求提供购房合同、近几个月的还款明细等,具体依当地规定准备。
提出申请:可前往当地公积金管理中心办事大厅,向工作人员提出对冲申请,填写申请表。部分地区也支持通过公积金网上服务平台在线申请。
管理中心审核:公积金管理中心会对提交的申请及材料进行审核,主要核实申请人身份及公积金账户状态等情况,检查信息是否准确、完整,以及是否符合对冲要求。
签订协议:审核通过后,与公积金管理中心签订对冲协议,明确对冲的方式(如按月对冲、按年对冲等)、账户关联等事项。
开始对冲:协议签订后,公积金管理中心按照约定从公积金账户中提取相应金额用于偿还公积金贷款本息。
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