不同贷款机构可能对借款人的职业、户籍、婚姻状况等有一定要求。比如有的机构可能限制某些高风险职业的贷款申请，或对本地户籍和外地户籍有不同的政策。

1.- 借款人要求

   - 具有完全民事行为能力：一般要求借款人年龄在18周岁至65周岁之间，能够独立承担民事责任。

   - 拥有合法身份：如具有中华人民共和国国籍的公民，或在中国大陆有居留权的港澳台自然人、外国人等。

   - 信用记录良好：借款人需有良好的信用记录，无重大不良信用记录，如逾期还款、欠款等情况。金融机构会通过查询征信报告等来评估借款人的信用状况。

   - 有稳定收入来源：稳定的收入是确保借款人有能力按时偿还贷款本息的关键。例如有固定的工作，工资收入稳定；或经营的企业有良好的盈利状况等。同时，借款人的收入应能覆盖每月还款额，通常要求月收入不低于贷款月供的两倍。

- 符合贷款机构规定的其他条件：不同贷款机构可能对借款人的职业、户籍、婚姻状况等有一定要求。比如有的机构可能限制某些高风险职业的贷款申请，或对本地户籍和外地户籍有不同的政策。

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2.- 抵押物要求

   - 拥有合法的抵押物：抵押物通常为房产、车辆等不动产或动产。以房产为例，需是借款人或其直系亲属名下的合法房产，具有合法有效的房产证，不存在产权纠纷、查封、抵押受限等情况。

   - 抵押物具备较高价值：抵押物的价值应能够覆盖贷款金额，一般需要经过专业评估机构的评估来确定其价值。例如银行通常会根据房产的评估价值来确定贷款额度，一般最高不超过房产评估价值的一定比例，如70%左右。

   - 抵押物具有可变现性：抵押物在市场上要有较好的流动性，以便在借款人无法按时还款时，贷款机构能够顺利进行抵押登记和处置，通过出售抵押物来收回贷款本息。像地理位置较好、市场需求较大的房产或车辆，其可变现性就较强。

此外，贷款用途也需合法合规，例如用于个人消费、企业经营等合理用途，不能用于违法活动或投资高风险领域如股票、期货等。

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