企业厂房可以作为抵押物来申请贷款，这是一种常见的融资方式，尤其适合需要大额资金的企业。前提是厂房需具备合法的所有权证明，并且没有产权纠纷。银行或金融机构会对厂房进行价值评估，并审核企业的经营状况和信用记录。如果一切条件符合要求，企业即可通过厂房抵押获取所需资金，同时保持对厂房的使用权。这种方式不仅可以帮助企业解决短期资金需求，还能促进企业的进一步发展。1. 产权要求：企业厂房必须具有明确的产权归属，即拥有房产证和土地使用证，并确保不存在任何法律上的争议。

2. 企业资质：贷款申请人必须是依法注册的企业单位，持有有效的营业执照，并具备合法的经营资格。

3. 信用记录：无论是个人还是企业，都需要有良好的信用历史记录，这将直接影响到贷款审批的结果。

4. 贷款咨询：企业应首先与提供厂房抵押贷款服务的银行或金融机构联系，了解具体的贷款政策、利率、期限等信息。

5. 提交材料：准备好所有必要的文件，如企业营业执照、税务登记文件、厂房所有权证明、财务报表、银行流水等，并提交给贷款机构。

6. 实地勘察与评估：贷款机构将派遣专员前往厂房进行实地考察，并委托专业评估机构对厂房进行市场价值评估。

7. 办理抵押手续：在贷款申请获得批准后，双方签订贷款合同，并完成厂房的抵押登记手续。

8. 发放贷款：最后一步是按照合同条款发放贷款，并建立相应的还款计划。结尾

综上所述，利用企业厂房作为抵押物申请贷款是一种可行且高效的融资手段，能够为企业提供急需的资金支持。不过，在决定采取此途径前，企业应该仔细审查自身的财务状况和厂房的产权情况，并选择合适的金融机构合作，以确保整个过程顺利进行并达到预期效果。

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