‌银行房贷审批通过但迟迟不放款时，可以采取以下措施‌：

‌了解原因并沟通‌：第一时间联系银行客服或相关负责人，了解具体的放款进度和可能存在的问题。明确问题所在，如资料填写不完整、审核时间过长、贷款额度限制、银行政策变化或节假日因素等‌。‌补充或更正资料‌：如果是因为资料填写不完整或审核未通过，应及时补充或更正相关资料，并重新提交给银行‌。

‌耐心等待额度释放‌：如果是因为银行贷款额度限制，需要耐心等待银行的贷款额度释放，或者与银行协商是否有其他解决方案‌。

‌关注政策变化‌：及时了解银行的放款政策变化，以便调整自己的贷款计划‌。

寻求外部帮助‌：如果通过开发商或中介申请的房贷，可以寻求他们的协助，了解银行放款的具体情况和可能的解决方案。同时，可以咨询律师或金融顾问，了解自己的权益和可能的法律途径‌。

‌投诉与维权‌：如果银行无故拖延放款，可以向银行的内部投诉渠道进行投诉，要求银行给出明确的解释和解决方案。如果内部投诉无果，可以向银保监会等监管机构进行投诉，并提供详细的证据材料‌。

‌解除合同或采取法律途径‌：如果银行一直未放款，可以与贷款机构协商解除贷款合同，并寻求其他贷款渠道。必要时，可以采取法律途径来维护自己的合法权益，如起诉银行或申请仲裁等‌。

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