公积金提取后仍然可以用公积金贷款买房,但需要注意以下几点:
贷款额度影响:公积金提取后,贷款额度可能会受到影响。因为公积金贷款额度与账户余额有一定关联,账户余额越多,能获批的额度也就越高。如果提取了公积金,账户余额减少,可能会导致贷款额度降低。
不能提取公积金支付首付款:购房人需要先用自有资金支付首付款,然后才能凭借《购房合同》等材料去办理公积金支取。
贷款条件和流程:
申请公积金贷款需要满足以下条件:
职工有连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上,且公积金账户处于正常缴存状态。
职工名下未曾办过公积金贷款或已结清之前的公积金贷款。
提交贷款申请后,住房公积金管理中心会对借款人的申请进行审批,包括核实借款人的身份、购房情况、还款能力等。如果审批通过,借款人需要与受托银行签订借款合同,并办理相关抵押手续。最后,受托银行会根据借款合同的约定,将贷款资金发放到借款人指定的账户。
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