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问一问2025年的房屋贷款利率如下：
个人住房贷款：基准利率为4.9%，首次购房可享受下调优惠，实际利率可能为4.5%1。
首套房利率：5年以内（包括5年）的利率为2.35%，5年以上的利率为2.85%2。
二套房利率：5年以内（包括5年）的利率为2.775%，5年以上的利率为3.325%2。
这些利率可能会根据具体情况有所变化，建议在实际申请贷款时咨询农业银行的具体政策和当前利率情况。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。
温馨提示：投资有风险，选择需谨慎。
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