在北京申请抵押贷款时，尽管负债较高，但仍需满足一定的年龄条件。以下是常见的年龄要求：

最低年龄：通常要求借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力。

最高年龄：银行和金融机构通常设定借款人的最高年龄限制，一般为65周岁。部分机构可能放宽至70周岁，但具体取决于贷款期限和还款能力。

贷款期限与年龄关系：贷款期限加上借款人年龄通常不能超过一定年限，如70年或75年。例如，若借款人55岁，贷款期限可能限制在15年以内。

还款能力：即使满足年龄条件，还需证明有稳定的收入来源和足够的还款能力，尤其是负债较高时。

建议在申请前咨询具体银行或金融机构，了解详细要求，并根据自身情况选择合适的贷款产品。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。

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