使用住房公积金还贷款主要有两种方式:
1.一次性还款法:从住房公积金账户中提取公积金余额,一次性归还贷款。这种方法常用于退休后还贷,还贷后如果还有贷款未还清,会对剩余贷款本金和还款期限重新计算,确定以后的月还款金额。
2.逐月还款法:每月直接从住房公积金账户中提取公积金用于归还当月贷款本息。如果提取的公积金金额不足,借款人需要及时补足还款金额。
提前还款
借款人可以提前偿还部分或全部贷款。提前还款需要到公积金中心各区县管理部办理,且贷款当前不存在逾期未还的情况下可以进行。提前还款可以减少利息支出,具体操作流程和条件可以咨询当地的公积金管理中心。
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