不少人买房都有这样的问题，买房时不能用公积金贷款或公积金贷款额度不够，而采用商业贷款，后期条件具备了再转公积金贷款。商业贷款和公积金贷款之间在互换过程中存在着多种阻碍因素，那么，商转公贷款的公积金要求主要包括以下几点：

1.公积金缴存时间‌：借款人必须保证住房公积金已经连续按时足额缴存满规定时间。不同的地区，关于住房公积金的连续缴存时间也会有所差异，一般是规定住房公积金得缴满六个月才行。有的地区可能会要求缴满十二个月‌。

2.公积金账户状态‌：借款人在办理商贷转公积金贷款业务的当月，住房公积金账户必须处于正常缴存状态，未被封存。一旦住房公积金账户被封存了，就暂时办理不了贷款业务，最多只能办理提取业务‌。

3.公积金贷款次数‌：申请商贷转公积金贷款的前提是借款人名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已结清。如果名下已经办理了一次公积金贷款，必须先将该笔贷款结清，然后才能申请新的公积金贷款。公积金贷款最多只可以办理两次‌。

4.公积金缴存地‌：并非所有地区的住房公积金管理中心都支持异地公积金贷款业务。若申请者办理商业贷款购买的房子不在住房公积金的缴存地，多半无法将商业贷款转为公积金贷款‌。

5.转公积金贷款额度‌：借款人申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额之内‌。

这些要求确保了借款人具备一定的公积金缴存历史和良好的信用记录，同时也限制了贷款次数和地区，以确保公积金系统的健康运行和公平性。如有资金周转的需求可以点击下方链接查看你自己的额度。

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