REITs基金是房地产投资信托基金（Real Estate Investment Trusts），它是一种投资工具，主要投资于房地产相关的资产。REITs基金通常由一家或多家房地产公司或房地产开发商组成，他们将房地产的租金收入或房地产销售的收益分配给基金持有人。

REITs基金的收益率因基金的投资组合和市场状况而异。一般来说，REITs基金的收益主要来自于租金和房地产销售收益，以及资本利得。根据不同的市场条件和经济环境，REITs基金的收益率可以有较大的波动。

根据历史数据，REITs基金的平均年化回报率通常在5%到10%之间，但这并不代表未来的表现。REITs基金的收益率也会受到房地产市场的波动、利率变动和经济环境等因素的影响。因此，投资者在考虑投资REITs基金时，应该进行充分研究和评估，并注意投资的风险和潜在回报。