Reits肯定不是稳赚不赔的。Reits本质上是你出钱给专业的管理公司投资于房地产领域，不论是商业地产，物流地产还是养老院之类的，然后管理公司基于管理收益向投资者分红。虽然有很多Reits年化分红是很高的，但是一旦管理公司出现经营问题，盈利下降分红减少，那对应的Reits的股价会相应的下跌，可能股价下跌的幅度大于Reits本身的分红比例。