杠杆，顾名思义，是一个能撬动比自身大好多倍物体的意思。一般常说的杠杆用于金融领域，简单的比方，你在北京全款买了一套二百万的小房子，涨到三百万时，你把它卖了，赚了一百万，收益50%；还是这套房，这次没有全款，而是付了30%的首付，即你自己拿出了60万的本金，剩余贷款，相当于加了三倍的杠杆。房价涨到三百万时，你又卖了，收益是150%。这就是杠杆的威力。买房付一部分首付，这就是一种杠杆的行为，用你的首付资金撬动全款房价。